kredit-remont Допустим, вы затеяли у себя в квартире ремонт. Да не простой, косметический – побелить потолки, переклеить обои, – а масштабный, сложный, дорогостоящий, с участием специалистов-дизайнеров. Обратились в дизайнерское бюро. Специалисты составили дизайнерский проект ремонта вашей квартиры, вы этот проект утвердили. Далее составляется смета, учитывающая все затраты. Сумма получается очень существенная. Ясно, что придётся брать кредит на ремонт квартиры в банке. Как это сделать? Рассмотрим по порядку.  

Во-первых, пока договор с дизайнерами не подписан, попробуйте составить ещё одну или даже несколько смет. Дизайнерский проект у вас на руках, обратитесь с ним в другое бюро или к независимому специалисту. У вас будет возможность сравнить варианты и выбрать наиболее подходящий. Кроме того, в разных бюро клиентам доступны различные схемы кредитования, их тоже нужно тщательно проанализировать и сравнить, чтобы не ошибиться в выборе. Только после этого вы делаете окончательный выбор в пользу определённого дизайнерского бюро и заключаете договор.

Кредит на ремонт квартиры выдаётся банком под залог этой самой квартиры. В первую очередь банк проверит, действительно ли именно вы являетесь полноправным собственником объекта недвижимости. Далее, вас обяжут застраховаться на весь период кредитования (заключить договор страхования жизни плюс страхование от потери трудоспособности). Сколько всё это будет стоить и какие ещё понадобятся документы, можно узнать в банке.

Не торопитесь подписывать договор кредитования.  Внимательно прочитайте текст договора, включая примечания мелким шрифтом. Впоследствии  могут обнаружиться скрытые платежи и различные дополнительные комиссии по кредиту, и вы окажетесь должны банку гораздо бóльшую сумму, чем ожидали. Попросите банковских работников рассчитать для вас конечную сумму кредита. Сравните итоговую сумму со сметой на ремонт. И только после этого принимайте окончательное решение: брать или не брать банковский кредит на ремонт квартиры.

Возможно, более подходящим выбором для вас будет обычный потребительский кредит. Берёте в долг нужную сумму, расплачиваетесь с дизайнерами, они ремонтируют вашу квартиру, а вы постепенно выплачиваете долг кредитору. Ваше жильё при этом не заложено, а страхование – это отдельный вопрос, не имеющий отношения к ремонту.

Если есть возможность и желание, обратитесь к услугам дизайнерского бюро, которое даёт рассрочку на часть стоимости работ.

Иное дело – ипотека. В принципе, можно оформить кредит на ремонт жилья в рамках ипотечного кредита. В этом случае условия ипотечного договора включают не только приобретение квартиры, но и её полный ремонт. Правда, такая услуга ещё не очень широко распространена, далеко не все банки её оказывают.

Советница хорошо понимает, что кредит на ремонт квартиры – дело очень серьёзное, и желает вам удачи.